千里山東スカイハイツ

  • 大阪府吹田市千里山東四丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,080万円
31.0万円/㎡
相場
2,023万円
30.1万円/㎡
1,460
1,835
2,211
2,586
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,211万円
27.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
千里山東スカイハイツ
2,080万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/052,080万円31.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2026/02/102,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2026/02/081,970万円29.3万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2026/01/121,598万円31.1万円2階 51.33㎡ 2DK南東
2025/09/101,450万円21.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/07/281,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/04/152,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/03/111,680万円32.7万円2階 51.33㎡ 2DK東
2025/03/052,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/112,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/01/202,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2025/01/122,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/072,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3DK南東
2024/11/192,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/10/042,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/09/171,280万円24.9万円2階 51.33㎡ 2K東
2024/05/262,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/211,480万円30.0万円2階 49.32㎡ 2K西
2024/05/212,298万円34.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/05/172,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/122,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/172,398万円35.7万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/04/052,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/152,398万円45.1万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2024/02/212,498万円37.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,480万円36.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2024/01/182,498万円47.0万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2023/12/111,898万円35.7万円4階 53.14㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 2,080万円31.0万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年70戸RC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2024/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,858万円27.3万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/12/07グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
山田駅5分 1,280万円25.0万円51.15㎡3DK3階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/12/23南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,180万円31.3万円69.6㎡3LDK2階 / 11階建 西1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は吹田市の平均と比較して1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比-21.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里山東スカイハイツ
所在地大阪府吹田市千里山東四丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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