1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.8%
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
/ 千里山駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 67.2㎡の場合
相場
2,105万円
31.3万円/㎡
1,160
1,790
2,421
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,421万円
26.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月26日
千里山東スカイハイツ
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 32.7万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/13 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,150万円 | 32.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,150万円 | 32.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/21 | 2,298万円 | 34.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,398万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,398万円 | 45.1万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,498万円 | 37.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,498万円 | 47.0万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,898万円 | 35.7万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/15 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では13.8%下落しています。