千里山東スカイハイツ

  • 大阪府吹田市千里山東四丁目

  • / 千里山駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,598万円
31.1万円/㎡
相場
1,726万円
33.6万円/㎡
785
1,412
2,039
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜2,039万円
27.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
千里山東スカイハイツ
1,598万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 51.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,598万円31.1万円2階 51.33㎡ 2DK東
2025/09/101,450万円21.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/07/281,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/04/152,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/03/111,680万円32.7万円2階 51.33㎡ 2DK東
2025/03/052,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/112,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/01/132,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2025/01/122,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/072,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3DK南東
2024/11/192,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/10/042,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/09/171,280万円24.9万円2階 51.33㎡ 2K東
2024/05/262,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/212,298万円34.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/05/211,480万円30.0万円2階 49.32㎡ 2K西
2024/05/172,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/122,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/172,398万円35.7万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/04/052,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/152,398万円45.1万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2024/02/212,498万円37.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,480万円36.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2024/01/182,498万円47.0万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2023/12/111,898万円35.7万円4階 53.14㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,598万円31.1万円51.33㎡2DK2階 / 6階建 東1978年70戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/10/20ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/01/12千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 1,980万円32.4万円61.1㎡2LDK1階 / 6階建 北東1980年25戸RC
2025/08/21千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,580万円25.6万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2025/05/14千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円24.7万円60㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2024/01/18江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,480万円24.1万円61.35㎡2LDK1階 / 8階建 南1977年48戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2024/11/11エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 1,898万円29.8万円63.62㎡2LDK2階 / 9階建 東1983年79戸SRC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/10/20大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,999万円38.8万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/11/27大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/06/29サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 1,480万円32.5万円45.59㎡2DK10階 / 12階建 東1981年91戸SRC
2024/01/26千里山グランドコーポ
吹田市千里山松が丘
千里山駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、吹田市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は吹田市の平均と比較して13.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
吹田市
35.9万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名千里山東スカイハイツ
所在地大阪府吹田市千里山東四丁目
交通千里山駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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