千里山東スカイハイツ

  • 大阪府吹田市千里山東四丁目

  • / 千里山駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,980万円
29.5万円/㎡
相場
2,270万円
33.8万円/㎡
1,320
1,953
2,587
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,587万円
29.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
千里山東スカイハイツ
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/121,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2025/04/152,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/03/111,680万円32.7万円2階 51.33㎡ 2DK東
2025/03/052,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/112,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/01/132,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2025/01/122,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/072,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3DK南東
2024/11/192,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/10/042,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/09/171,280万円24.9万円2階 51.33㎡ 2K東
2024/05/262,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/212,298万円34.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/05/211,480万円30.0万円2階 49.32㎡ 2K西
2024/05/172,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/122,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/172,398万円35.7万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/04/052,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/152,398万円45.1万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2024/02/212,498万円37.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,480万円36.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2024/01/182,498万円47.0万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2023/12/111,898万円35.7万円4階 53.14㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,980万円29.5万円67.2㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年70戸RC
2023/08/25中通ハイツ
吹田市千里山東一丁目
関大前駅5分 2,280万円27.8万円82.06㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年21戸鉄骨造
2024/10/06千里山グランドコーポ
吹田市千里山松が丘
千里山駅10分 1,880万円29.6万円63.47㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年96戸RC
2024/12/24サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 2,480万円33.1万円74.83㎡4LDK7階 / 9階建 東1983年99戸RC
2025/02/15千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,580万円23.1万円68.4㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2025/05/24エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南西1983年79戸SRC
2025/04/16セントラル吹田朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅17分 2,480万円30.5万円81.3㎡4LDK3階 / 8階建 南東1983年35戸RC
2023/07/01プラザ千里山
吹田市原町二丁目
吹田駅23分 1,498万円22.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 北西1974年110戸RC
2025/05/10千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 1,400万円22.2万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2025/03/06豊津パロス山手町弐番館A棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅7分 2,380万円33.6万円70.93㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年70戸RC
2025/02/12ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、吹田市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は吹田市の平均と比較して9%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
吹田市
32.4万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名千里山東スカイハイツ
所在地大阪府吹田市千里山東四丁目
交通千里山駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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